الزواج المختلط بين النص القانوني والاجتهاد القضائي الاستاذ رشيد صديقي محام بهيئة المحامين بمراكش يُعتبر الزواج المختلط من الظواهر الاجتماعية والقانونية المتنامية في المغرب، نتيجة تزايد الهجرة وتداخل الثقافات. وقد اهتمت مدونة الأسرة لسنة 2004 بتنظيم هذا النوع من الزواج، من خلال وضع قواعد خاصة تتعلق بالشروط الموضوعية والشكلية، وضبط مسألة تنازع […]
مطالب التحفيظ- تعدد التعرضات – الفصل بين المتعرضين – لا – الحكم بصحة جميع التعرضات – تناقض الحكم – لا القرار عدد 272-8 الصادر بتاريخ 29-5-2018 في الملف رقم 6196-1-8-2016 القاعدة: التعرض هو دعوى مرفوعة من المتعرضين تجاه طالب التحفيظ على المحكمة أن تبت في صحته من عدمها. تعدد التعرضات، بما هو تعدد للدعاوى في […]
الإجراءات المسطرية لمسطرة الإيداع والخلاصة الإصلاحية الاستاذ رشيد صديقي محام بهيئة المحامين بمراكش العقار الذي لا زال خاضعا لمسطرة التحفيظ ولم يتخذ في حقه قرار تأسيس الرسم العقاري، يمكن أن يكون محلا لمجموعة من التصرفات سواء البيع أو الهبة أو الصدقة…، لكن متى قام المالك بإجراء أي تصرف قانوني على هذا العقار، […]
الأحكام العامة حول الوسائل القانونية للإشهار خلال مرحلة التحفيظ الاستاذ رشيد صديقي محام بهيئة المحامين بمراكش تطبيقا لمبدأ العلنية في ميدان الإشهار العقاري، أقر المشرع في ظهير 9رمضان 1331، عمليات إشهار واسعة لجميع عمليات التحفيظ بدء من مطلب التحفيظ حتى تأسيس الرسم العقاري وتتجلى هذه العمليات في الوسائل التالية: أولا – النشر بالجريدة الرسمية […]
أحكام الإشهار عن طريق مسطرة التقييد الإحتياطي الاستاذ رشيد صديقي محام بهيئة المحامين بمراكش ممالاشك فيه أن المشرع المغربي للأشخاص الذين إستعصى عليهم تقييد حقوقهم لسبب ما، سلوك مسطرة التقييد الإحتياطي في إنتظار إستيفاء الإجراءات الشكلية والموضوعية المتصلة بها، وقطع السبيل على صاحب الحق المقيد بالرسم العقاري حتى لا يتصرف فيه تصرفا يضر […]
الحقوق الشخصية القابلة للتقييد بالرسم العقاري الاستاذ رشيد صديقي محام بهيئة المحامين بمراكش إن المشرع سمح بتقييد بعض الحقوق الشخصية إستثناء الى جانب الحقوق العينية، حيث أعطاها حكم هذه الأخيرة في التقييد نظرا لأهميتها وذلك بمقتضى الفصل 65 من ظهير التحفيظ العقاري المغير والمتمم بقانون رقم 14.07، وإنطلاقا من هذا الفصل يمكن حصر […]
الصعوبات القانونية والعملية في تنفيذ الأحكام القضائية الصادرة في مجال نزع الملكية من أجل المنفعة العامة الأستاذ رشيد صديقي محام بهيئة المحامين بمراكش. يعتبر حق الملكية حقا مقدسا رعته المواثيق الدولية ونصت عليه الدساتير الوطنية، لا يجوز المساس به أو مصادرته إلا وفق الضوابط القانونية والشروط الموضوعية، ومن هذا المنطلق فإن الدولة […]
أحكام التقييد بالرسم العقاري في ظل قانون 14.07 الأستاذ رشيد صديقي محام بهيئة مراكش. مما لاشك فيه أن أي تصرف عقاري يتم تسجيله بالرسم العقاري يصبح الحق بمقتضاه موجودا وثابتا، والتقييد حينما يتم إقراره من طرف المحافظ فإنه يصبح حجة رسمية على وجود الحق في مواجهة الجميع، ولا يمكن الاستدلال على وجود […]
اشهار التصرفات العقارية الواردة على العقار في طور التحفيظ الاستاذ رشيد صديقي محام بهيئة المحامين بمراكش. العقار الذي لا زال خاضعا لمسطرة التحفيظ ولم يتخذ في حقه قرار تأسيس الرسم العقاري، يمكن أن يكون محلا لمجموعة من التصرفات سواء البيع أو الهبة أو الصدقة…، لكن متى قام المالك بإجراء أي تصرف قانوني على هذا […]
أحكام الاشهار في مسطرة التحفيظ العقاري على ضوء التشريع المغربي .الاستاذ رشيد صديقي محام بهيئة المحامين بمراكش […]
