Your Professional Lawyer
اشهار التصرفات العقارية الواردة على العقار في طور التحفيظ الاستاذ رشيد صديقي محام بهيئة المحامين بمراكش. العقار الذي لا زال خاضعا لمسطرة التحفيظ ولم يتخذ في حقه قرار تأسيس الرسم العقاري، يمكن أن يكون محلا لمجموعة من التصرفات سواء البيع أو الهبة أو الصدقة…، لكن متى قام المالك بإجراء أي تصرف قانوني على هذا […]
الإشهار في مسطرة التحفيظ العقاري في ضوء التشريع المغربي .الاستاذ رشيد صديقي محام بهيئة المحامين بمراكش […]
نطاق تطبيق رسمية العقود من خلال مدونة الحقوق العينية أقر المشرع المغربي من خلال المادة 4 من مدونة الحقوق العينية مبدأ اختيار توثيق التصرفات العقارية، بين المحررات الرسمية والمحررات الثابتة التاريخ الصادرة عن المحامي المقبول للترافع لدى محكمة النقض، في حين استثنى من هذا المبدأ مجموعة من التصرفات العقارية التي يتطلب توثيقها في محررات […]
الأحكام العامة لمبدأ رسمية العقود في ضوء التشريع المغربي إن تعايش الأفراد في أي مجتمع يقتضي تبادل المصالح فيما بينهم، فتظهر أهمية المعاملة بطريقة تشكل التكامل بينهم، ولعل أهم هذه المعاملات هي التي تأتي في شكل عقود، إذ يحتل العقد رتبة الصدارة في النظم القانونية على اختلافها، فهو المرتكز الأساسي للمعاملات على الصعيدين المحلي […]
التعليق على قرار صادرعن محكمة النقض عدد 90 بتاريخ 23 يناير 2020. الاستاذ رشيد صديقي محام بهيئة المحامين بمراكش المقدمة إن المشرع المغربي حاول المشرع المغربي حاول تأطير قطاع التعمير بمجموعة من القوانين بهدف الحد من ظاهرة التعمير العشوائي والحفاظ على تناسق المجال العمراني في المجال الحضري و القروي على حد سواء، و […]
أحكام عقد التسيير الحر في التشريع المغربي الأستاذ رشيد صديقي محام بهيئة المحامين بمراكش مما لاشك فيه أن المشرع المغربي أصدر بتاريخ 31 دجنبر 1914 ظهيرا شريف يتعلق ببيع الأصل التجاري ورهنه، اقتصر في تنظيمه للتصرفات القانونية التي ترد على الأصل التجاري على البيع والرهن فقط، ولم ينظم غيرها من التصرفات خصوصا تلك التي […]
التعاقد الالكتروني على ضوء التشريع المغربي مما لاشك فيه أن القانون رقم 05-53، أدخل المغرب العهد الرقمي بشكل لا لبس فيه، إذ يندرج هذا القانون في إطار مسعى سياسي عام، يهدف من جهة، الى تشجيع ولوج المغرب إلى تكنولوجيا الإعلام والاتصال، ومن جهة أخرى، للاستجابة لتطلعات المتعاملين المتعطشين للسرعة والفعالية في النظام القانوني، لكن […]
الحجية القانونية للتوقيع الالكتروني في التشريع المغربي مما لاشك فيه أن الطبيعة المميزة للتوقيع الالكتروني، بالمقارنة مع التوقيع التقليدي الذي يضعه الشخص بخط يده على المحرر الكتابي، ليكون كاملا في الإثبات، تساؤلا هاما حول مدى إمكانية اعتماد هذا النوع من التوقيعات في استكمال عناصر الدليل الكتابي الكامل؟ حيث تتفرع عن هذا التساؤل، أسئلة أخرى […]
إشكالية تبليغ الأحكام القضائية في القانون المغربي إن تنصيص المشرع على ضرورة تبليغ الأحكام المدنية لمن يعتبر طرفا فيها عملا بقاعدة نسبية الأحكام ، ينسجم مع مبدأ التقاضي على درجتين ، وحق المحكوم عليه في ممارسة الطعون المخولة له قانونا داخل آجال قانونية ينطلق سريانها ابتداء من تاريخ التبليغ الذي قد يتم بناء على […]
الطبيعة القانونية للحقوق الواردة على أراضي الجموع يتميز المغرب بتعدد وتنوع وضعيته العقارية، حيث نجد أراضي الجيش[1]، وأراضي الأحباس، وأراضي الملك الغابوي، وأراضي الملك الخاص للدولة، وأراضي الملك العام للدولة، وأراضي الموات، والأملاك المخزنية، والأراضي السلالية، أو ما يعرف ” بالأراضي الجماعية “[2] وهي تلك الأراضي التي توجد في حوزة القبائل والسلالات، التي هي إما […]
